Viele Argumente sprechen für den Immobilienkauf

Ob selbstgenutzt oder als Kapitalanlage: Wohnimmobilien sind eine der beliebtesten Geldanlagen der Deutschen. Das Wohnimmobilienvermögen der deutschen Privathaushalte beträgt rund 3,6 Billionen Euro. Etwa ein Viertel der Bevölkerung denkt über den Kauf einer Wohnung oder eines Eigenheims nach.

“Die historisch niedrigen Zinsen sind eine einmalige Gelegenheit, den Traum von der eigenen Immobilie zu realisieren”, sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Maklerverbandes IVD.

Hinzu komme die hohe Attraktivität der Anlageklasse Immobilie im Vergleich zu anderen Anlageformen und die geringe Neubauaktivität. “Das vielerorts knapper werdende Angebot macht sich bereits an einigen Standorten bemerkbar: Die Preise und Mieten steigen – und eine Entspannung der Angebotssituation ist bislang noch nicht in Sicht.”

Der Preisanstieg bei Wohnimmobilien in Deutschland ist allerdings moderat und erfolgt von einem vergleichsweise niedrigen Niveau. Anders als in anderen europäischen Ländern haben die Kaufpreise in den vergangenen 15 Jahren in Deutschland nicht so starke Wellenbewegungen erlebt und sind eher konstant geblieben. Der IVD geht davon aus, dass die insgesamt günstigen Bedingungen für den Immobilienerwerb anhalten werden. Folgende Punkte sprechen aus Sicht des IVD für einen Immobilienkauf.

1. Niedrige Zinsen
2. Preisniveau
3. Steigende Mieten
4. Hohe Rendite
5. Krisensicher
6. Schutz vor Inflation
7. Hohe Sparquote
8. Flexibilität
9. Mietfreiheit

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